Jessica Nunes de Queiroz

Jessica Queiroz é counsel da prática de Imobiliário do Tauil & Chequer Advogados no escritório de São Paulo. Com mais de 10 anos de experiência na área imobiliária e 5 anos em mercados financeiro e de capitais no Brasil, Jessica Queiroz se dedica a operações imobiliárias estruturadas e de maior complexidade que podem se beneficiar de sua experiência na área de mercados financeiro e de capitais.

Antes de ingressar no Tauil & Chequer Advogados, Jessica Queiroz era advogada sênior no KLA-Koury Lopes Advogados desde 2012; advogada interna da Cargill em São Paulo de 2007 a 2011, responsável pelas unidades de negócios CarVal Investors, Black River Asset Management e Cargill Risk Management; e advogada no TozziniFreire, São Paulo, de 1999 até 2007, onde iniciou como estagiária na área imobiliária e desligou-se como advogada sênior na área de mercado financeiro e de capitais.

• Assessoria à Iguatemi Empresa de Shopping Centers na emissão e oferta pública de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) lastreados em créditos da subsidiária da Iguatemi proprietária do Shopping Galleria, na cidade de Campinas-SP. R$210 milhões.
• Assessoria, como deal counsel para Iguatemi, Kinea e RB Capital, na emissão e oferta pública com esforços restritos de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) no montante de R$ 105 milhões.
• Assessoria à RB Capital na venda, para Jive Investments, de um centro de distribuição locado para a Inbrands na cidade de São Paulo-SP.
• Assessoria para a empresa imobiliária norte americana Tishman Speyer Properties na venda, para um fundo de investimento imobiliário da Brookfield Property, de um prédio comercial no distrito financeiro de São Paulo alugado para o Itaú Unibanco.
• Assessoria para a LPP, gerenciadora de imóveis subsidiária da Global Logistic Properties (GLP), baseada em Cingapura, na compra de 34 ativos de galpão e logísticos avaliados em US$1,3 bilhão e detidos pela BR Properties.
• Assessoria para a Global Logistic Properties Limited na captação de parte dos recursos necessários para a aquisição de galpões de logística da BR Properties S.A. por meio de uma securitização envolvendo LPP III, Itaú Unibanco e Barigui Securitizadora, no valor de R$874 milhões.
• Assessoria para a Tishman Speyer na estruturação de um fundo de investimento imobiliário, bem como na emissão e distribuição pública de suas cotas, no valor aproximado de R$1 bilhão, para a aquisição do edifício Tower Bridge Corporate, localizado em São Paulo.
• Assessoria para a Tishman Speyer na locação, juntamente com a VIA Engenharia, do condomínio “Green Towers Brasília” para o Banco do Brasil. Green Towers Brasília é um empreendimento imobiliário classe AAA localizado em Brasília, composto por 3 torres comerciais, das quais uma está em funcionamento e duas ainda estão em construção. A primeira torre do Green Towers Brasília é o primeiro edifício classe AAA na capital do Brasil que solicitou Certificação LEED. R$ 540 milhões.
• Assessoria para a M3 Capital Partners, como gestora do Evergreen Fundo de Investimento em Participações, na estruturação e aquisição de debêntures conversíveis no valor de R$9 milhões pela REC SS Leopoldina Empreendimentos S.A. Os recursos foram utilizados na aquisição da Guarda Tudo, empresa de armazenamento que funciona na cidade de São Paulo.
• Assessoria para a Tishman Speyer Properties na estruturação da venda da Torre Jatobá, localizada no Castello Branco Office Park, imóvel comercial na cidade de Barueri-SP, para dois fundos de investimento geridos pela Credit Suisse Hedging-Griffo, sendo um deles detido pela Tishman Speyer e por Brickell Tower Empreendimento Imobiliário Ltda., codesenvolvedoras da Torre Jatobá (R$257 milhões). Posteriormente, assessorou a Tishman Speyer e a Brickell Tower na oferta pública das cotas de sua titularidade do fundo de investimento imobiliário acima mencionado (R$124 milhões).
• Assessoria para a General Electric na estruturação da operação e nos respectivos contratos antes da securitização de recebíveis imobiliários pelo Synergy Group no valor de R$520 milhões.
• Assessoria à Black River Asset Management na venda de suas operações de gestão de ativos no Brasil.
• Assessoria ao Banco Cargill S/A em seu processo de registro como representante da instituição financeira estrangeira Cargill Financial Services International junto ao Banco Central do Brasil.
• Assessoria ao UBS Pactual na coordenação da oferta primária e secundária de ações para abertura de capital (IPO) da Usina São Martinho, no montante de R$420 milhões.
• Assessoria ao UBS Pactual na coordenação da oferta primária de ações para abertura de capital (IPO) do Banco ABC Brasil S.A., no montante de R$608 milhões.
• Incorporação imobiliária do empreendimento Rochaverá Corporate Towers.
• Assessoria à Prosperitas na emissão de vários certificados de recebíveis imobiliários (CRIs) da “Altere Securitizadora”, com lastro em contratos de “built-to-suit”.
• Assessoria para a WTorre na emissão de vários certificados de recebíveis imobiliários referentes a imóveis do “Grupo WTorre”.
• Assessoria na negociação de contratos de locação “built-to-suit” da WTorre e do antigo Banco Pátria.
• Constituição do Fundo de Investimento Imobiliário “Torre Norte”, com a captação de R$64 milhões, o que representa 16,17% das frações ideais do prédio “Torre Norte do Centro Empresarial Nações Unidas de São Paulo”.
• Emissão de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário “Torre Norte”, com a captação de R$316 milhões para adquirir as frações ideais remanescentes da “Torre Norte”.

• Reconhecida pelo Análise Mulher em Setor Econômico: Telecomunicações em 2022.
• Reconhecida pelo Análise Mulher em Especialidade: Imobiliário em 2022.
• Reconhecida pelo Análise Advocacia em Setor Econômico: Telecomunicações em 2022.

• Insper - Instituto de Ensino e Pesquisa, Programa de Desenvolvimento em Gestão de Negócios
• Fundação Getúlio Vargas (FGV/SP), Regulação dos Mercados Financeiro e de Capitais
• Instituto Brasileiro de Estudos Tributários (IBET), Especialização em Direito Tributário
• Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo, Bacharel em Direito

• Brasil

• Português
• Inglês
• Espanhol