Associé
Leader of Paris Office Real Estate Investments
Alexandre Poupard
Real Estate, Real Estate Funds, Corporate Real Estate Services
"Alexandre is a well-recognised lawyer and combines in-depth technical knowledge, extensive experience and a very commercial approach."
Chambers Europe – Real Estate – France
Aperçu
Avocat aux barreaux de Paris et de New York, Alexandre Poupard est associé au sein du département immobilier du bureau de Paris dont il dirige la pratique Investissement Immobilier.
Il conseille depuis plus de 20 ans de nombreux investisseurs français et internationaux dans le cadre d'opérations immobilières complexes (acquisitions et cessions d'actifs ou de portefeuilles immobiliers en France et en Europe, opérations de sale and lease back, opérations immobilières y compris en matière de baux commerciaux, promotion immobilière et asset management).
Alexandre possède également une expertise significative dans la mise en place et la négociation de joint-ventures immobilières ainsi que dans l'acquisition de plateformes immobilières.
Les clients d’Alexandre le décrivent comme étant ‘diligent, commercial and responsive’.
Alexandre parle français et anglais.
Expérience
Alexandre a récemment conseillé :
- ARA Europe Private Markets dans le cadre de l'acquisition de trois actifs logistiques situés respectivement à Cavaillon, Avignon et Epône, représentant une surface totale d'environ 35 000 m².
- CNP Assurances dans le cadre de la restructuration d'Icade Santé, l'un des leaders français de l'immobilier de santé, et de la cession/liquidation de la participation minoritaire de CNP Assurances dans ce cadre.
- Europa Capital dans le cadre de la mise en place d’un partenariat avec DeA Capital Real Estate France pour l’acquisition conjointe de l’immeuble de bureaux de 2 884 m² situé 26 rue Ordener dans le 18ème arrondissement de Paris.
- AM Alpha, un family office munichois, dans le cadre de son acquisition de l’hôtel 3 étoiles Moxy by Marriott situé au centre-ville de Lille.
- AM Alpha, dans le cadre de l'acquisition d'un immeuble de 1 500 m² situé 20 rue de la Banque dans le 2ème arrondissement de Paris.
- La Française Real Estate Managers dans le cadre de la mise en place d’une joint-venture avec Primonial REIM et EDF Invest pour l’acquisition commune de l’immeuble de bureaux « SHIFT »
- Cromwell Property Group agissant pour le compte d’un investisseur étranger dans le cadre de l’acquisition de l’immeuble de bureaux sis 7 rue de la Baume, dans le 8ème arrondissement de Paris.
- Savills Investment Management agissant pour le compte d’un investissement étranger dans le cadre de l’acquisition de l’ensemble immobilier sis 19 rue de Calais, à Paris 9ème.
- LaSalle Investment Management dans le cadre de l’acquisition de deux immeubles de bureaux « Bergère » et « Sainte-Cécile » auprès de BNP Paribas SA, situés à Paris, ainsi que leur relocation au vendeur.
- BNP Paribas Real Estate Investment Management dans le cadre de l’acquisition de l’ensemble immobilier « Okabé » au Kremlin-Bicêtre.
- LaSalle Investment Management dans le cadre de l’acquisition de l’immeuble 48 rue de la Bruyère, à Paris 9ème.
- Savills Investment Management agissant pour le compte d’un investisseur étranger dans le cadre de l'acquisition en sale & leaseback de l'immeuble de bureaux sis. 35 rue de Bassano à Paris 8ème.
- Balzac REIM agissant pour le compte d’un investisseur étranger dans le cadre de l’acquisition de l’immeuble de bureaux sis 79-81 boulevard Haussmann, à Paris 8ème.
- BNP Paribas Real Estate Investment Management France dans le cadre de l’acquisition de l’immeuble 51-53 boulevard Haussmann, à Paris 8ème.
- Europa Capital et Balzac REIM dans le cadre de la location et la vente de l’immeuble de bureaux « Sémaphore », à Levallois-Perret.
- Balzac REIM agissant pour le compte d’un investisseur étranger dans le cadre de l’acquisition de l’immeuble « Ateliers Victoires », à Paris 1er.
- Balzac REIM agissant pour le compte d’un investisseur étranger dans le cadre de l’acquisition d’un immeuble situé rue de Berri, à Paris 8ème, de plus de 3.400 m².
- Europa/Balzac REIM dans le cadre de la cession de l’immeuble Le Blériot à Skema Business School.
- Unibail-Rodamco-Westfield dans le cadre de vente des deux immeubles de bureaux “Skylight” et “Lumen” au sein du complexe immobilier Zlote Tarasy, de plus de 45.000 m², situé à Varsovie, Pologne.
- Europa Capital et Mitsubishi Estate Company dans le cadre de l’acquisition de l’immeuble de bureaux « Imagine », de près de 8.000 m², situé à Neuilly sur Seine, et propriété d’Officiis Properties.
- Balzac REIM agissant pour le compte d’un investisseur étranger dans le cadre de l’acquisition de l’immeuble de bureaux « Think », de plus de 6.000 m², situé à Neuilly sur Seine, et propriété d’Officiis Properties.
- LaSalle Investment Management dans le cadre de l’acquisition du complexe immobilier « Monceau Jadin », situé à Paris, et propriété du groupe Perial
- Unibail-Rodamco-Westfield dans le cadre de acquisition de 50% des parts de l’un des principaux centres commerciaux à Prague, République Tchèque et la mise en place d’une joint-venture avec Commerz Real.
- BNP Paribas REIM France agissant pour le compte d’un investisseur privé moyen-oriental dans le cadre de l’acquisition d’un OPCI propriétaire d’un ensemble immobilier de près de 14.000 m² à Montigny les Bretonneux, et loué à Nissan.
- LaSalle Investment Management dans le cadre de la mise en place d’une joint-venture avec Ardian, pour l’acquisition de l’immeuble de bureaux « Europa », propriété du Groupe Lagardère, de plus de 26.000 m² situé à Levallois près de Paris.
- Europa Capital et Balzac REIM dans le cadre de l’acquisition de l’immeuble de bureaux « Sémaphore », de plus de 11.500 m², situé à Levallois Perret, et détenu par Deka Immobilien GmbH.
- LaSalle Investment Management dans le cadre de la mise en place d’une joint-venture avec JP Morgan, pour l’acquisition conjointe de l’immeuble de bureaux “Perisud”, de plus de 33.000 m², situé à Paris et Montrouge.
- Tristan Capital Partners et STAM Europe dans le cadre de l’acquisition de l’immeuble de bureaux « Grand Angle », situé à Saint-Denis, de plus de 16.000 m².
- Europa Capital et Balzac REIM dans le cadre de l’acquisition conjointe d’un immeuble de bureaux situé à Suresnes, de plus de 15.000 m² et la mise en place d’une joint-venture entre Europa Fund IV et Balzac REIM.
- Un investisseur moyen-oriental dans le cadre de l’acquisition de la Tour Vista, immeuble de bureaux de plus de 17.000 m² à Puteaux, La Défénse.
Distinctions
2024
- Reconnu par Chambers Europe en Droit immobilier (France).“Alexandre is a well-recognised lawyer and combines in-depth technical knowledge, extensive experience and a very commercial approach." "Alexandre is very open to discussion and we feel secure when we work with him on our cases."
- Classé par Legal 500 EMEA parmi les « Leading Individuals » en Droit Immobilier (France).
2023
- Reconnu par Chambers Europe en Droit immobilier (France)
- Classé par Legal 500 EMEA parmi les « Leading Individuals » en Droit Immobilier (France)
- Reconnu par Best Lawyers en Droit immobilier (France)
2022
- Reconnu par Chambers Europe en Droit immobilier (France)
- Reconnu par Best Lawyers en Droit immobilier (France)
2021
- Reconnu par Chambers Europe en Droit immobilier (France)
- Reconnu par Best Lawyers en Droit immobilier (France)
2020
- Reconnu par Best Lawyers en Droit immobilier (France)
2019
- Figure dans le classement Décideurs Immobilier : « Forte Notoriété » en Opérations immobilières – Investissement.
- Reconnu par Best Lawyers en Droit Immobilier (France)
2018
- Reconnu par Best Lawyers en Droit Immobilier (France) et figure dans le classement des Décideurs Immobilier
2016
- Figure dans le classement Décideurs Juridiques immobilier : « Forte Notoriété » en Investissement et « Pratique réputée » en Structuration d’Opérations immobilières. Reconnu par le guide Legal 500.
Formation
- Université de Fordham, LLM en Droit des sociétés, bancaire et financier
- Université de Paris I, DEA, Droit des affaires et droit économique
- Université Paris II Panthéon-Assas, Maîtrise, Droit Privé
Inscription au Barreau
- New York
- Paris
Langues
- Anglais
- Français